Wadersloh: Mitten im Leben und in der Natur.

Das neue Wohnquartier Rosenhöhe entsteht auf dem Gelände der ehemaligen Geschwister-Scholl-Realschule, in unmittelbarer Nähe zur Ortsmitte. Das rund 1,2 Hektar große Areal ist größtenteils von ein- bis dreigeschossiger Wohnbebauung umgeben und rundum begrünt. Südwestlich schließt das Parkgebiet des Alten Friedhofs an, viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Supermärkte und auch der Wochenmarkt an der Pfarrkirche St. Margareta im Zentrum Waderslohs sind fußläufig erreichbar.

Lage
Langenberger Straße 11
59329 Wadersloh
Projektdetails
1 Haus
12 Wohnungen
Wohnfläche
76 – 127 m²
Preise
Bezugsfertig
Ende 2027

Fortschritt

  • Projektabschluss
  • Bezugsfertigkeit vsl. 2024
  • Außenanlagen
  • Innenausbau
  • Rohbau
  • Baubeginn
  • Baugenehmigung

Vielfältige Möglichkeiten

Die Gemeinde verfügt über mehrere Kindergärten, sämtliche Schulformen, eine Volkshochschule und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für alle Bereiche des Lebens. Sie bietet Menschen jeden Alters ein umfangreiches soziales Angebot von Kinder- und Jugendförderung bis zur Seniorenarbeit. Und auch kulturell gibt es hier viel zu entdecken, zum Beispiel das Museum Abtei Liesborn, das zu den bedeutendsten Museen der Region gehört und ein vielfältiges Programm an Ausstellungen und Konzertveranstaltungen anbietet.

Highlights in wenigen
Minuten erreichbar

Das Wohnquartier Rosenhöhe in Wadersloh bietet Ihnen eine besonders attraktive Lage. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Ortsmitte und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. So leben Sie nicht Irgendwo im Nirgendwo, sondern in einem lebendigen und zugleich idyllischen Viertel nah am Stadtkern und können auch mal gern auf das Auto verzichten.

Darüber hinaus stimmen auch die atmosphärischen Eindrücke des Umfeldes, angefangen bei dem harmonischen von Einfamilienhäusern geprägten Umfeld über die moderne und ökologische Gesamtgestaltung des Wohnquartieres bis zum Ausblick auf die malerische Kirche im Stadtkern.

St. Margareta
Kirche
5 min
Sinnespark Liesborn
Freizeit
7 min
Schloss Crassenstein
Kultur
10 min
Kreuzkirche Stromberg
Kirche
12 min
Abteikirche Liesborn
Kirche
40 min

Impressionen

Langenberger Str. 11
12 Wohneinheit(en)
76 – 127 m²
  • Moderne, zeitgemäße Grundrisse
  • mit Gartenanteil, Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
  • Dachbegrünung und Photovoltaikanlage
Haus Nr. 11 bietet modern ausgestattete 2-4-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von c.a 76 – 127 qm.
Andreas Strube

Leitung Vertrieb

Status Whg. Nr. Etage Zimmer Fläche Kaufpreis
Verfügbar
Wohnung 1Erdgeschoss2 Zi.78,46 m²307.000,00Ansehen
Verfügbar
Wohnung 10Obergeschoss2 Zi.77,29 m²326.000,00Ansehen
Verfügbar
Wohnung 11Penthouse4 Zi.127,44 m²573.000,00Ansehen
Verfügbar
Wohnung 12Penthouse4 Zi.127,38 m²573.000,00Ansehen
Verfügbar
Wohnung 2Erdgeschoss3 Zi.98,71 m²377.000,00Ansehen
Verfügbar
Wohnung 3Obergeschoss2 Zi.76,96 m²317.000,00Ansehen
Verfügbar
Wohnung 4Obergeschoss3 Zi.106,88 m²437.000,00Ansehen
Verfügbar
Wohnung 5Obergeschoss3 Zi.111,63 m²439.000,00Ansehen
Verfügbar
Wohnung 6Obergeschoss2 Zi.78,23 m²312.000,00Ansehen
Verfügbar
Wohnung 7Obergeschoss2 Zi.77,34 m²326.000,00Ansehen
Verfügbar
Wohnung 8Obergeschoss3 Zi.107,41 m²445.000,00Ansehen
Verfügbar
Wohnung 9Obergeschoss3 Zi.107,35 m²445.000,00Ansehen

Wohnung 1

Erdgeschoss 2 Zi. 78,46 m²

Preis: 307.000,00

Verfügbar

Wohnung 10

Obergeschoss 2 Zi. 77,29 m²

Preis: 326.000,00

Verfügbar

Wohnung 11

Penthouse 4 Zi. 127,44 m²

Preis: 573.000,00

Verfügbar

Wohnung 12

Penthouse 4 Zi. 127,38 m²

Preis: 573.000,00

Verfügbar

Wohnung 2

Erdgeschoss 3 Zi. 98,71 m²

Preis: 377.000,00

Verfügbar

Wohnung 3

Obergeschoss 2 Zi. 76,96 m²

Preis: 317.000,00

Verfügbar

Wohnung 4

Obergeschoss 3 Zi. 106,88 m²

Preis: 437.000,00

Verfügbar

Wohnung 5

Obergeschoss 3 Zi. 111,63 m²

Preis: 439.000,00

Verfügbar

Wohnung 6

Obergeschoss 2 Zi. 78,23 m²

Preis: 312.000,00

Verfügbar

Wohnung 7

Obergeschoss 2 Zi. 77,34 m²

Preis: 326.000,00

Verfügbar

Wohnung 8

Obergeschoss 3 Zi. 107,41 m²

Preis: 445.000,00

Verfügbar

Wohnung 9

Obergeschoss 3 Zi. 107,35 m²

Preis: 445.000,00

Verfügbar
Design
Bei der Gestaltung unserer Häuser und Wohnungen setzen wir auf zeitlose-schlichte Architektur. Ausgewählte Materialien und eine optimale Raumaufteilung schaffen ein besonderes Ambiente für unsere Bewohner.
Nachhaltigkeit
Wir planen und bauen unsere Immobilien verantwortungsvoll. Moderne Materialien und ökologisch bewusste Ausstattungsmerkmale wie Dachbegrünung, eine zukunftsgerichtete Energieversorgung und umweltfreundliche Dämmung ermöglichen ein nachhaltiges und gesundes Wohngefühl.
Technologie
Wir bauen intelligente Gebäude auf dem aktuellsten Stand der Technik. Dazu gehören neben einer Videosprechanlage, eine zukunftsfähige Glasfaserverkabelung vom Keller bis zum Medienverteiler in jede Wohnung sowie die vorbereiteten Leitungswege für eine nachträgliche Installation von E-Lade-Wallboxen in der Tiefgarage.

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Material und Ausstattung.

Photovoltaik
Luft-Wärme-Pumpe
Personenaufzug vom Keller bis in alle Etagen
Alle Wohnungen schwellenreduziert und stufenfrei
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Abstellräume und -flächen in den Wohnungen
Je Wohnung separater Abstellraum im Keller
Tiefgarage
Abschließbarer Fahrradraum je Haus
Abstellräume auf den Terrassen, Balkonen und Dachterrassen
Wahlweise zwei moderne Badausstattungen mit Markenfabrikaten

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Andreas Strube

Leitung Vertrieb

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