Kategorie: Bauland & Wohnraum

Heckmann Bauland und Wohnraum unterzeichnete am 10.03.2023 den Grundstückskaufvertrag zum St. Josef Krankenhaus in Hamm Hövel. In einem gut 2-jährigen Bieterverfahren haben wir uns gegen unsere Mitbewerber durchgesetzt. Wir freuen uns auf diese verantwortungsvolle Aufgabe, gehen mit Respekt an die Entwicklung des sensiblen Standortes heran und haben uns zum Ziel gesetzt, neue Mehrwerte für die Bürgerinnen und Bürger zu schaffen. Mit dem nördlich angrenzenden Parkquartier, sowie der Revitalisierung des ehemaligen Schwesternwohnheims an der Hohenhöveler Straße, haben wir das direkte Umfeld bereits erfolgreich und verlässlich aufgewertet.

Das ehemalige Verwaltungsgebäude des St. Josef-Krankenhauses in der Albert-Struck-Straße 17 ist nicht Bestandteil des Kaufs. Dieses Gebäude wurde von der St. Barbara-Klinik zwischenzeitlich bereits umgebaut, modernisiert und beherbergt das Medizinische Versorgungszentrum. Mit insgesamt drei Praxen für Allgemeinmedizin, Chirurgie und Unfallchirurgie sowie Neurochirurgie ist eine wohnortnahe medizinische Versorgung weiterhin gewährleistet.

Verantwortungsbewusst stellen wir uns dem neuen Gräude-Projekt. Auf Basis der beschlossenen Rahmenplanung wird der zentralen Standort in Hövel in gutem Dialog mit der Bürgerschaft, der Politik und interessierten Personen oder Firmen möglichstt einvernehmlich für die Zukunft ausgerichtet bzw. neugestaltet. Geplant ist die Entwicklung eines urbanen Wohnquartiers mit hohen, nachhaltigen Energiestandards, wenig Autoverkehr und einer hohen Aufenthaltsqualität mit entsprechenden Grünflächen. Dabei ist uns der Erhalt der Bäume und Grünflächen im Kreuzungsbereich Hohenhöveler-/Klemmestraße besonders wichtig. Es werden verschiedene, sich gegenseitig ergänzende Wohnungsangebote zur Verfügung gestellt. Hierbei wollen wir uns auch an der stadtweiten Quote für öffentlich geförderten Wohnraum orientieren und unseren Beitrag dazu leisten. Zudem soll ein Gesundheits-/ Familienkomplex an der Hohenhöveler Straße entstehen.

Die nächsten Schritte sehen die gemeinsame Konkretisierung des städtebaulichen Entwurfes, als Grundlage für den neu aufzustellenden Bebauungsplan vor.

Seit September 2021 baut Heckmann Bauland und Wohnraum auf einer der größtenltesten und wohl bekanntesten Bauläche in der Hammer Innenstadt ein viergeschossiges Apartmentgebäude mit zusätzlichem Staffelgeschoss. Nun steht das Neubauprojekt kurz vor der Fertigstellung und wird bis Ende März 2023 offiziell übergeben, sodass die ersten Mieter zum 01. April 2023 einziehen können.

Die 20 Einraum-Apartments und sieben Zweiraum-Wohnungen eignen sich besonders für Studierende, Berufspendler und alleinstehende Personen. Eine moderne Netzwerkverkabelung bietet die optimale Grundlage für Home-Office, daneben überzeugen Fußbodenheizung und elektrische Rolladen genauso wie die modernen Einbauküchen.

Die Wohnungen mit Ausrichtung zum Innenhof besitzen einen eigenen Balkon. Daneben erhalten die zukünftigen Bewohner Zugang zu Kellerersatzräumen und einem großzügigen Wasch- und Trocknerbereich im Erdgeschoss des Gebäudes. Im Innenhof, der eigens durch ein Rolltor nach außen abgesichert ist, gibt es PKW-Stellplätze mit E-Vorbereitung und Fahrradunterständen.

Ein Highlight ist die große, möblierte Dachterrasse, die den Hausbewohnern zur Verfügung steht: mit Blick über Nordpark, Hammer Innenstadt und die Paulus-Kirche.

Das Gebäude wird im Energiestandard KFW 55EE errichtet. Unabhängig von Öl und Gas, wird das Gebäude über eine Luftwärmepumpe beheizt und in Kooperation mit den Stadtwerken Hamm wurde eine Photovoltaikanlagen auf dem Dach installiert. Hierdurch können die Mieter eigens produzierten Strom zu günstigen Preisen beziehen. Zusätzlich schafft eine Dachbegrünung ein gutes Mikroklima.

Die Vermietung der Apartments hat vor Kurzem begonnen und wird durch Heckmann Bauland und Wohnraum vorgenommen. Auch die Betreuung des Objekts findet durch eigene Mitarbeiter statt.

Aktuell stehen noch 10 Wohneinheiten zur freien Verfu00fcgung. Fragen hierzu beantwortet Ihnen Frau Langenkämper-Richter, erreichbar unter der Nummer 02381 / 7990 715, gerne.

Wadersloh (gl). Die großen Penthaus-Wohnungen im geplanten Baugebiet Rosenhöhe in Wadersloh sind schon reserviert. Das berichtet Andreas Stube von der Firma Heckmann Bauland und Wohnraum GmbH (Hamm) auf “Glocke”-Anfrage. Bei einer Größe von gut 127 Quadratmetern kosten diese 554.000 Euro.

Ansonsten hätten sich Interessierte auch für einige der anderen Wohnungen vormerken lassen, erläutert der Makler. Denn die Vermarktung des 20 Millionen-Euro-Projekts mit frei finanziertem Wohnraum hat Mitte Dezember begonnen.

Heckmann realisiert im Baugebiet Rosenhöhe auf dem ehemaligen Realschulgelände zwischen Schulkamp und Langenberger Straße 52 Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern in vier Gebäuden. Die Wohnungen auf dem rund 1,2 Hektar großen Gelände sind ungefähr zwischen 62 und 127 Quadratmetern groß und kosten zwischen 265.000 und 554.000 Euro.

Zunächst werden im ersten von zwei Bauabschnitten die beiden Häuser Schulkamp 10 und Langenberger Straße 13 mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen errichtet. In dem Gebäude Langenberger Straße 13 stehen zwölf Wohnungen zwischen 77 und 127 Quadratmetern zum Verkauf (davon zwei Penthaus-Wohnungen mit Dachterrassen). Das Haus Schulkamp 10 verfügt über 14 Wohnungen mit Größen zwischen 62 und 88 Quadratmetern Fläche. Vier davon sind Penthaus-Wohnungen mit 62 (Preis: 265.000 Euro) und 76 Quadratmetern (329.000 Euro).

Baustart soll laut Strube im ersten oder zweiten Quartal 2023 sein. Er rechnet mit einer Bauzeit von 12 bis 14 Monaten. Man wolle erst eine gewisse Quote an Interessenten haben, bevor man mit dem Bau des Projekts starte, erläutert Strube. Eine Zahl nannte er nicht. Mit der Nachfrage ist die Firma aus Hamm zufrieden, aber sie merkt, dass die Bauzinsen nicht mehr bei unter einem Prozent liegen, sondern inzwischen bei 3,5 bis 4 Prozent. “Die Leute sind etwas zurückhaltender.” Deshalb dauere die Vermarktung etwas länger.

Mit den kürzlich verschickten ersten Exposés für die Eigentumswohnungen legt Heckmann auch Visualisierungen vor, die zeigen, wie die Bebauung nach Fertigstellung aussehen könnte. Die vier Gebäude mit Flachdach und Dachbegrünung sollen einen hellen Klinker erhalten.

Die Ausstattungen der Wohnungen ist hochwertig mit Aufzügen, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, ebenerdigen Duschen und Videosprechanlagen sowie Terrassen, Balkonen und Dachterrassen bei den Penthäusern. Beheizt werden die Gebäude nicht mit fossiler Energie, sondern mittels Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit Photovoltaik-Anlagen. Ferner gibt es eine Tiefgarage mit Infrastruktur für E-Mobilität für jeden Parkplatz und Außenstellplätze.

Text: Dirk Werner (Die Glocke)

Pressetermin für das Bauprojekt Surmanns Hof – Dort wo früher die ehemalige Gaststätte Surmann in Ascheberg stand, werden im kommenden Frühjahr zwei Mehrfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage errichtet. Insgesamt entstehen auf dem Gelände an der Herberner Straße 11 und 11a, 20 neue Eigentumswohnungen: Die vier Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen kleinen Garten, in der Etage darüber über großzügige Balkone und die zwei Wohnungen im Dachgeschoß über großzügige Terrassen. Die Größe der Wohnungen variiert zwischen ca. 56 bis 85 Quadratmetern. Beide Häuser verfügen über einen eigenen Aufzug, der die Bewohner von der Tiefgarage bis in jede Etage bringt.

Bei der Planung wurde vor allem auf eine nachhaltige Energieversorgung gesetzt. Unabhängig von Öl und Gas: Effiziente Luftwärmepumpen, welche mittels einer Photovoltaikanlage unterstützt werden, kommen hier bereits zum Einsatz.

In der Tiefgarage wird ebenfalls die Infrastruktur für jeden PKW-Stellplatz zur nachträglichen Installation von E-Lade-Wallboxen vorbereitet.

In Ascheberg ist dies bereits das vierte Neubauprojekt von Heckmann Bauland und Wohnraum.

Großer Baufortschritt an der Schlossmühle – die Baugrube füllt sich, denn aktuell entsteht in dem Neubaugebiet die Tiefgarage für die vier Mehrfamilienhäuser. Mit dem Hochbau der westlich gelegenen Objekte wurde ebenfalls im November begonnen. Und auch der Verkauf ist gut gestartet: Sowohl die Hälfte der Wohnungen der Häuser 16 und 18 als auch drei von sechs Einzelgrundstücken sind bereits verkauft. Weiterhin ist der Vertrieb für die Häuser 12 und 14 gestartet. Im Frühling bis Sommer 2024 sind die Wohnungen bezugsfertig. Klicken Sie hier, wenn Sie mehr erfahren möchten und um zum kürzlich erschienenen WA-Artikel zu gelangen: https://www.wa.de/hamm/heessen-ort370526/hamm-heessen-zwischenstand-exklusives-baugebiet-schlossmuehle-91889400.html