Investorenprojekt:
Zentrales Wohnen im Ruhestand für Mieter und deren Gäste

Das Projekt besteht aus zwei parallel angeordneten Baukörpern mit insgesamt 21 barrierearmen Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage. Auf Wunsch unseres Investors konnten wir in dem höheren – zur Straße orientierten – Gebäude im Erdgeschoss eine Besonderheit planen und umsetzen: Hier befinden sich ein buchbarer Gemeinschaftsraum und zwei separate Gästewohnungen für Besucher von Mietern, eine soziale Komponente, deren Qualität sich besonders positiv auf das Miteinander im Wohnprojekt auswirkt. Der zweite und niedrigere Baukörper im Gartenbereich, knüpft mit üppigen Terrassen bzw. Dachterrassen im Erd- und Obergeschoss an den besonderen Wohnkomfort an.

Holzelememte im Bereich der Fassade setzen natürliche Akzente, tragen zur Nachhaltigkeit und allgemeinen positiven Ausstrahlung der Gebäude bei.

Das schlüssige Konzept gefällt sowohl unserem Investor, wie auch seinen Mietern.

Lage
Ostenstraße
58239 Schwerte
Projektdetails
2 Häuser
21 Wohnungen
Tiefgaragenanlage
Projekttyp
Generalübernehmer
Architektur
Büro SCHAMP & SCMALÖER
Architektur und Städtebau
Dortmund
Bezugsfertig
November 2018

Fortschritt

  • Projektabschluss
  • Bezugsfertigkeit November 2018
  • Außenanlagen
  • Innenausbau
  • Rohbau
  • Baubeginn April 2017
  • Baugenehmigung

Impressionen

Wir legen viel Wert auf
Material und Ausstattung.

Personenaufzug vom Keller bis in alle Etagen
Abstellräume und -flächen in den Wohnungen
Je Wohnung separater Abstellraum im Keller
Tiefgarage
Fahrradkeller
Alle Wohnungen schwellenreduziert und stufenfrei
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
Massive Bauweise
Bodenbeläge aus Fliesen und Echtholzparkett
Bezugsfertige Malerarbeiten
Wahlweise zwei moderne Badausstattungen mit Markenfabrikaten

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Andreas Strube

Leitung Vertrieb

Design
Bei der Gestaltung unserer Häuser und Wohnungen setzen wir auf zeitlose-schlichte Architektur. Ausgewählte Materialien und eine optimale Raumaufteilung schaffen ein besonderes Ambiente für unsere Bewohner.
Nachhaltigkeit
Wir planen und bauen unsere Immobilien verantwortungsvoll. Moderne Materialien und ökologisch bewusste Ausstattungsmerkmale wie Dachbgrünung, eine zukunftsgerichtete Energieversorgung und umweltfreundliche Dämmung ermöglichen ein nachhaltiges und gesundes Wohngefühl.
Technologie
Wir bauen intelligente Gebäude auf dem aktuellsten Stand der Technik. Dazu gehören neben einer Videosprechanlage, eine zukunftsfähige Glasfaserverkabelung vom Keller bis zum Medienverteiler in jede Wohnung sowie die vorbereiteten Leitungswege für eine nachträgliche Installation von E-Lade-Wallboxen in der Tiefgarage.