Autor: zwoeins

Heckmann Bauland und Wohnraum unterzeichnete am 10.03.2023 den Grundstückskaufvertrag zum St. Josef Krankenhaus in Hamm Hövel. In einem gut 2-jährigen Bieterverfahren haben wir uns gegen unsere Mitbewerber durchgesetzt. Wir freuen uns auf diese verantwortungsvolle Aufgabe, gehen mit Respekt an die Entwicklung des sensiblen Standortes heran und haben uns zum Ziel gesetzt, neue Mehrwerte für die Bürgerinnen und Bürger zu schaffen. Mit dem nördlich angrenzenden Parkquartier, sowie der Revitalisierung des ehemaligen Schwesternwohnheims an der Hohenhöveler Straße, haben wir das direkte Umfeld bereits erfolgreich und verlässlich aufgewertet.

Das ehemalige Verwaltungsgebäude des St. Josef-Krankenhauses in der Albert-Struck-Straße 17 ist nicht Bestandteil des Kaufs. Dieses Gebäude wurde von der St. Barbara-Klinik zwischenzeitlich bereits umgebaut, modernisiert und beherbergt das Medizinische Versorgungszentrum. Mit insgesamt drei Praxen für Allgemeinmedizin, Chirurgie und Unfallchirurgie sowie Neurochirurgie ist eine wohnortnahe medizinische Versorgung weiterhin gewährleistet.

Verantwortungsbewusst stellen wir uns dem neuen Gräude-Projekt. Auf Basis der beschlossenen Rahmenplanung wird der zentralen Standort in Hövel in gutem Dialog mit der Bürgerschaft, der Politik und interessierten Personen oder Firmen möglichstt einvernehmlich für die Zukunft ausgerichtet bzw. neugestaltet. Geplant ist die Entwicklung eines urbanen Wohnquartiers mit hohen, nachhaltigen Energiestandards, wenig Autoverkehr und einer hohen Aufenthaltsqualität mit entsprechenden Grünflächen. Dabei ist uns der Erhalt der Bäume und Grünflächen im Kreuzungsbereich Hohenhöveler-/Klemmestraße besonders wichtig. Es werden verschiedene, sich gegenseitig ergänzende Wohnungsangebote zur Verfügung gestellt. Hierbei wollen wir uns auch an der stadtweiten Quote für öffentlich geförderten Wohnraum orientieren und unseren Beitrag dazu leisten. Zudem soll ein Gesundheits-/ Familienkomplex an der Hohenhöveler Straße entstehen.

Die nächsten Schritte sehen die gemeinsame Konkretisierung des städtebaulichen Entwurfes, als Grundlage für den neu aufzustellenden Bebauungsplan vor.

Seit September 2021 baut Heckmann Bauland und Wohnraum auf einer der größtenltesten und wohl bekanntesten Bauläche in der Hammer Innenstadt ein viergeschossiges Apartmentgebäude mit zusätzlichem Staffelgeschoss. Nun steht das Neubauprojekt kurz vor der Fertigstellung und wird bis Ende März 2023 offiziell übergeben, sodass die ersten Mieter zum 01. April 2023 einziehen können.

Die 20 Einraum-Apartments und sieben Zweiraum-Wohnungen eignen sich besonders für Studierende, Berufspendler und alleinstehende Personen. Eine moderne Netzwerkverkabelung bietet die optimale Grundlage für Home-Office, daneben überzeugen Fußbodenheizung und elektrische Rolladen genauso wie die modernen Einbauküchen.

Die Wohnungen mit Ausrichtung zum Innenhof besitzen einen eigenen Balkon. Daneben erhalten die zukünftigen Bewohner Zugang zu Kellerersatzräumen und einem großzügigen Wasch- und Trocknerbereich im Erdgeschoss des Gebäudes. Im Innenhof, der eigens durch ein Rolltor nach außen abgesichert ist, gibt es PKW-Stellplätze mit E-Vorbereitung und Fahrradunterständen.

Ein Highlight ist die große, möblierte Dachterrasse, die den Hausbewohnern zur Verfügung steht: mit Blick über Nordpark, Hammer Innenstadt und die Paulus-Kirche.

Das Gebäude wird im Energiestandard KFW 55EE errichtet. Unabhängig von Öl und Gas, wird das Gebäude über eine Luftwärmepumpe beheizt und in Kooperation mit den Stadtwerken Hamm wurde eine Photovoltaikanlagen auf dem Dach installiert. Hierdurch können die Mieter eigens produzierten Strom zu günstigen Preisen beziehen. Zusätzlich schafft eine Dachbegrünung ein gutes Mikroklima.

Die Vermietung der Apartments hat vor Kurzem begonnen und wird durch Heckmann Bauland und Wohnraum vorgenommen. Auch die Betreuung des Objekts findet durch eigene Mitarbeiter statt.

Aktuell stehen noch 10 Wohneinheiten zur freien Verfu00fcgung. Fragen hierzu beantwortet Ihnen Frau Langenkämper-Richter, erreichbar unter der Nummer 02381 / 7990 715, gerne.