VOSSSCHE WIESEN / GUMMERSBACH

GRUNDSTÜCKSGRÖSSEN
von 431 – 1.002 m²

PREIS
120,00 € bis 140,00 € pro Quadratmeter

ANZAHL DER GRUNDSTÜCKE
25

BEBAUBARKEIT

  • Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
  • Bauvorhaben mit und ohne Keller möglich

BESONDERHEITEN

  • Alle Grundstücke sind provisionsfrei für den Erwerber
  • Alle Grundstücke in sonniger Lage (Sackgassenbereich) in direkter Waldrandlage
  • Ebenerdige und leicht geneigte Hanglage

Sichern Sie sich Ihr Grundstück im Herzen von Gummersbach mit günstigen Verkehrsanbindungen auch zur BAB-Auffahrt A 4 und A 45.

ALLES IN IHRER NÄHE: VOSSSCHE WIESEN, GUMMERSBACH

  • Optimale Anbindung zum Stadtkern und der Außenbezirke
  • Fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt Gummersbach
  • Sehr gute Infrastruktur zu Schulen, Kindergärten, Ärzten, Krankenhaus
  • Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
  • Gute Anbindung zu den umliegenden Autobahnen: BAB A4 & BAB A45
  • Ideale Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmitteln, auch fußläufig
  • Nahe Verbindungen (wenige Autominuten) zu einigen Talsperren und Wanderrouten

FREIZEIT

  • Ausflüge zu den Talsperren Aggertalsperre, Genkeltalsperre
  • Theater der Stadt mit 800 Plätzen (Sinfoniekonzerte, Opern, Schauspiel u.v.m.)
  • Kulturelle Begegnungsstätte, Aufführungen und Ausstellungen auch im „Bruno Goller-Haus“
  • Kino Burgtheater, Kaiserstraße
  • Kreis- und Stadtbücherei mit rd. 90.000 Medien
  • Kreiskrankenhaus mit rd. 600 Betten
  • Über 70 Sportvereine mit ca. 25 verschiedenen Sportarten im Angebot

BILDUNG

  • 10 Grundschulen
  • 2 Gymnasien
  • 3 Realschulen
  • 1 Hauptschule
  • 1 Gesamtschule
  • 2 Sonderschulen
  • 2 Berufskollegs
  • Campus der Fachhochschule Köln
  • 1 Studienzentrum der Fernuniversität Hagen
  • 1 Abendgymnasium
  • Städt. Volkshochschule mit rd. 200 Dozenten und jährlich über 10.000 Unterrichtsstunden

Nichts ist besser als ein Partner, der sich vor Ort gut auskennt.
Dorothee Voß und Jürgen Marquardt sind Ihre Ansprechpartner vor Ort.

Jürgen Marquardt
 Sonnenweg 27
51647 Gummersbach
Telefon + 49 2261 302497
Mobil + 49 151 15277779

 

Dorothee Voß
Bickenbachstraße 98
51634 Gummersbach-Karlskamp
Telefon + 49 2261 63101
Mobil + 49 177 2510144

 

MITTENDRIN IN EINER SCHÖNEN REGION

Zwischen Wipperfürth und Bergneustadt, liegt Gummersbach – mitten im Bergischen Land. Umgeben ist das Bergische Land von den Nachbarn Sauerland, Siegerland, der Stadt Köln und natürlich dem Ruhrgebiet. Und so unterschiedlich die Nachbarn sind, so vielfältig ist auch das touristische und kulturelle Angebot des Bergischen Landes.

Geprägt wird das „Bergische Land“ durch seine landschaftlichen Schönheiten. Der Naturpark Bergisches Land ist einer der größten Naturparks in Deutschland. Aber auch die Einbindung in die umliegenden Städte, Köln oder Wuppertal bietet große Vorteile.

www.gummersbach.de
www.dasbergische.de

VOSSSCHE WIESEN GUMMERSBACH –
CITYNAH UND DOCH IM GRÜNEN

Wie es wohl kommt, dass die Bürger von Gummersbach ihre Stadt bis in die 1920er Jahre „Klein-Paris“ nannten? Lindenbäume säumten die Hauptstraße und das Flair eine lebensfrohen Stadt war überall zu spüren. Das Flair ist geblieben und die „Gummersbacher“ freuen sich über die gute Lage der Stadt und die vielen Freizeitmöglichkeiten.

Im Zentrum der Stadt steht die Burg, ein im Jahr 1700 erbautes burgähnliches Wohnhaus. Es liegt im Bereich der Fußgängerzone, an der Kaiserstraße. Vor einigen Jahren wurden die Kaiserstraße und die Hindenburgstraße zu einer belebten Fußgängerzone. Diese ist heute die wichtigste Einkaufsstraße Gummersbachs.

Gummersbach hat sich in den letzten Jahrzehnten von der Industriestadt in ländlicher Umgebung, zum modernen Dienstleistungs- und Einkaufzentrum der Region entwickelt. Im öffentlichen und im privaten Dienstleistungssektor arbeiten ca. 70 % der sozialversicherungspflichtigen Beschäftigen.

Rund 53.000 Menschen leben in Gummersbach – 1.600 im Stadtteil Karlskamp. Inmitten von Talsperren und Wanderrouten aber auch mit guter Anbindung an die BAB 4 und 45, finden Familien hier alles, was sie brauchen. Eine sehr gute Infrastruktur zu Schulen, Kindergärten, Ärzten, Krankenhäusern, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Sportvereine.


GRUNDSTÜCKE

Hier finden Sie eine Auswahl der Baugrundstücke, welche wir derzeit zum Kauf anbieten.
Für eine umfangreiche Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

LAGE

3 km nach Gummersbach
56 km nach Köln
50 km nach Siegen

GUT BERATEN

Franz Venker
Telefon + 49 2381 7990-768
franz.venker@heckmann-bau.de

Grundstück 4

Größe: 1.132 m²
Preis: 85.000,00 €

131 m2

Grundstück 14

Größe: 960 m²
Preis: 100.000,00 €

Wenn Sie mit der Maus über die einzelnen Grundstücke fahren, erhalten Sie detaillierte Informationen zu Größe und Preis.